今年の1月末に4棟目を購入し、そろそろ半年になろうとしています。
次の物件購入を考えてもいいかな、と思いインターネット上で物件を物色しています。最重要視している要素として立地を考えており、それなりに良い、または悪くない物件は売りにでているように思います。
が、問題は価格です。立地が良くても長い間売れ残っている物件はやはり価格が高いから売れ残っているのでしょう。売れ残っているということはもう少し安く出来るチャンスがあるのではないかと考えて、いくつか指値をしております。が、ことごとく玉砕です。
まだまだ売主側は強気です。入居率が良い物件ばかりなので仕方がありません。焦っても意味ないので、高掴みすることなく、今後も粘り強く指値をしていこうと思っています。
以前購入した本を読み直して復習しようと思います。