本日夕刻に、先日入居付けをしていただいた業者さん（初対面）にお礼のあいさつに行ってきました（手土産のカップラーメン持参）。時間的にすいているかと思いきやそうでもなくさすがは繁忙期です。やはり倉敷市内では家電設置物件は少ないとのことでした。大家としてそういう工夫をしていることをアピールできたと思います。
こういう工夫をして、しかも家賃も抑えているのに苦労していると伝えたところ、初期費用の話をされました。私の物件の場合、初月家賃・敷金２か月分・礼金１か月分・仲介手数料１か月分・その他もろもろで初期費用に家賃約7.5か月分もかかります。ある程度知っていたつもりですが、改めて金額を見るとかなりハードルが高いと思いました。最近は初期費用を抑えた物件が多いので、なかなか厳しい競争です。一考の余地があるかもしれません。