指値

昨日契約のアパートは長い間ネットに出ていた物件でした。築30年超えですが、場所は悪くないのでそこそこ問い合わせはあったようです。管理会社が遠いこともあり色々と問題が出てきて少しずつ空室が増えてきたところ、指値で交渉がまとまりました。指値とはいえ、満室表面利回りで10数%なので、特別安く買えるわけではありません。買ってよかったと思えるのは現在の半分の空室がそこそこ埋まってからになりそうです。